# Ilza Imoveis ABC

> Ilza Imoveis ABC é uma imobiliária atuante em São Bernardo do Campo - São Paulo, CRECI 105339. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Ilza Imoveis ABC iniciou suas atividades em 2010 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Bernardo do Campo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Ilza Imoveis ABC oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Ilza Imoveis ABC uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Ilza Imoveis ABC

(11) 98810-8220

ilza.imoveis@creci.org.br

## Contato

- CRECI: 105339
- Telefone: (11) 98810-8220
- Email: ilza.imoveis@creci.org.br
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## Endereço

- Rua das Violetas, 127
- Complemento: Bloco 4 ap 23
- Bairro: Assunção
- São Bernardo do Campo - SP
- CEP: 09811-190

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 08h às 19h

## Serviços especiais

Ilza Imóveis ABC

Assunção - São Bernardo do Campo / SP

Creci: 105339f

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua das Violetas, 127
Assunção - São Bernardo do Campo
(11) 98810-8220
ilza.imoveis@creci.org.br

## Informações gerais

Ilza Imoveis ABC

Assunção - São Bernardo do Campo / SP

Creci: 105.339f
 


Telefone: (11) 98810-8220 /


E-mail: ilza.imoveis@creci.org.br

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## Bairros principais

- [Campestre - Santo André (4 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=campestre-408163)
- [Centro - São Bernardo do Campo (3 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=centro-331856)
- [Centro - Bertioga (2 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bertioga&bairro=centro-331856)
- [Vila Assunção - Santo André (2 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20assuncao-384125)
- [Chácara Inglesa - São Bernardo do Campo (1 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=chacara%20inglesa-331697)
- [Assunção - São Bernardo do Campo (1 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=assuncao-332156)
- [Planalto - São Bernardo do Campo (1 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=planalto-395776)
- [Casa Branca - Santo André (1 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=casa%20branca-575055)
- [Barcelona - São Caetano do Sul (1 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=barcelona-676644)
- [Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo (1 imóveis)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=nova%20petropolis-717964)

## Condomínios

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- [Condomínio Flora - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/condominio-flora)
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- [Residencial Panorama - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/residencial-panorama)
- [UP TOWN - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/up-town)
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- [Motiró Casa Branca - Santo André/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/motir-casa-branca)
- [MOTIRÓ SANTA FILOMENA - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/motir-santa-filomena)
- [JUMP BY MOTIRÓ - Santo André/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/jump-by-motir)
- [PATTEO SÃO BERNARDO - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/patteo-so-bernardo)
- [Figueiras by Motiró - Santo André/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/figueiras-by-motir)
- [Puerto Madero - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/puerto-madero)
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- [Vilaró Campestre - Santo André/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/vilar-campestre)
- [Motiró Parque Central - Santo André/SP](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/condominio/motir-parque-central)

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## Novidades

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- [Apartamento de Praia no Enseada, Guarujá - R$ 485.000](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel/4256571/apartamento-de-praia-venda-guarujaiexcl-enseada)
- [Apartamento de Praia no Enseada - R$ 800.000](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel/4256472/apartamento-de-praia-venda-enseada)
- [Apartamento Alto Padrão no Campestre, Santo André - R$ 1.470.000](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imovel/4243350/apartamento-alto-padrao-venda-santo-andracopy-campestre)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 23


### Apartamento - APFLORA001

- Referência: APFLORA001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Região: ABCD
- Valor: R$ 276.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.034,00
- Taxas: Condomínio: R$ 398,00 | IPTU: R$ 82,00/
- Descrição: A planta de 55 metros quadrados do Condomínio Flora aproveita cada centímetro, entregando uma cozinha funcional com móveis planejados que resolvem a organização logo na mudança. É um apartamento que mantém a solidez das construções de 1995, garantindo silêncio e estrutura robusta no coração do bairro Assunção, a poucos passos da Rua das Orquídeas e Av João Firmino. Você resolve a vida a pé entre o supermercado e a farmácia, enquanto as crianças gastam energia na quadra ou no playground dentro da segurança do condomínio. Ter uma vaga de garagem garantida e um custo fixo de manutenção baixo protege seu patrimônio em uma região que não para de valorizar no ABCD. É a escolha de quem prioriza o espaço interno real e a conveniência de ter restaurantes e escolas vizinhos ao portão de casa. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou visitar a unidade, podemos organizar um horário.
- Observações: Ideal para quem busca seu primeiro imóvel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202606081507033167.jpeg)
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### Apartamento de Praia - APGUA0002

- Referência: APGUA0002
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Região: Litoral Sul
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 542,47/
- Descrição: Sabe aquela vontade de ter um lugar pronto para os dias de descanso, sem as preocupações de uma casa de rua? Esta unidade na Enseada responde a isso com o equilíbrio exato entre espaço e praticidade. São três dormitórios, sendo duas suítes, entregues mobiliados para você não ter que lidar com logística de mudança ou reformas. A localização, próxima à Avenida Miguel Estefno, garante que você faça tudo a pé, com serviços e conveniências por perto. O prédio oferece a segurança da portaria e a facilidade do elevador, detalhes que fazem diferença para quem já não quer subir escadas ou se preocupar com a manutenção pesada de um imóvel no litoral. Com duas vagas de garagem, o foco aqui é o seu conforto e o aproveitamento do tempo com a família. Se o seu momento pede mais tranquilidade e menos burocracia, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir a ventilação do imóvel pessoalmente.
- Observações: somente moveis planejado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605281645221966.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605281645189249.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605281645183738.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605281645199674.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605281645191870.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605281645195350.jpeg)
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### Apartamento de Praia - Código 4256472

- Referência: Código 4256472
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Região: Litoral Sul
- Condomínio: Golden Sun
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: A Enseada dita o ritmo do Guarujá e estar próximo à Avenida Miguel Estéfno coloca você exatamente onde o mercado imobiliário da região mais se sustenta. É um endereço para quem busca liquidez e entende que a localização é o que protege o patrimônio a longo prazo. Este apartamento no Golden Sun entrega 72 m² bem distribuídos, configuração ideal para quem transita entre o uso pessoal e a manutenção de um ativo valorizado no litoral sul. São dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros prontos para o uso. O custo fixo de condomínio e IPTU mantém o equilíbrio financeiro do imóvel, um ponto decisivo para quem analisa planilhas antes de assinar o contrato. É o tipo de planta que acomoda bem a família sem exigir uma manutenção pesada. Se você já conhece o bairro, sabe que esse quadrante é o que oferece a melhor infraestrutura de serviços e acesso rápido à praia. O imóvel aceita permuta, o que abre uma janela de negociação interessante para quem quer movimentar a carteira. ​​​​​​Se você busca um pé no chão na Enseada com segurança e racionalidade, vale agendar uma visita para conferir a disposição dos espaços de perto.   
- Observações: Aceita permuta por apartamento novo em Santo André
**Imagens:**

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### Apartamento Alto Padrão - FIG0002

- Referência: FIG0002
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: ABCD
- Condomínio: Figueiras by Motiró
- Valor: R$ 1.470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,80 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.511,00
- Taxas: Condomínio: R$ 795,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão para Venda, Figueiras by Motiró no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABCD, ponto de referência Colégio Singular. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 112,00 m², Área Privativa de 108,80 m² + 3,45 m² depósito privativo. Valor do Imóvel R$ 1.470.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 980,00, Taxas R$ 0,00, apartamento no contrapiso. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Apartamento nunca habitado, encontra-se no contrapiso, possui depósito privativo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605211407214017.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202605211407215734.jpg)
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### Prontos para Morar - MGT002

- Referência: MGT002
- Tipo: Prontos para Morar
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Dos Casa
- Região: ABCD
- Condomínio: Residencial Panorama
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Descrição: Prontos para Morar para Venda, Residencial Panorama no bairro Dos Casa, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABCD, ponto de referência Av Capitão Casa. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Total de 42 m².  
**Imagens:**

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### Em Construção - MGT001

- Referência: MGT001
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Região: ABCD
- Condomínio: UP TOWN
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,39 m²
- Descrição: Morar no Nova Petrópolis significa estar perto de tudo o que resolve a vida em São Bernardo, com o comércio da Rua Santa Filomena ditando o ritmo do bairro e garantindo que você não precise tirar o carro da garagem para o básico. O Up Town entra nesse cenário como uma escolha racional para quem busca solidez patrimonial em um projeto que já ganha forma. São 55 metros quadrados bem aproveitados, com uma planta que prioriza a entrada de luz na sala e reserva a privacidade necessária para a suíte. Ter uma vaga de garagem garantida em uma região tão valorizada do ABCD é um diferencial que assegura a liquidez do imóvel no futuro. A obra segue o cronograma para entrega em novembro de 2027, o que permite um planejamento financeiro robusto enquanto a estrutura sobe. É o tempo ideal para quem decide investir agora e quer acompanhar a valorização real do m² até a entrega das chaves. Os dois dormitórios atendem tanto o casal que precisa de um escritório quanto quem planeja o primeiro filho, mantendo o foco em um cotidiano funcional e sem desperdícios. Se você conhece o potencial de crescimento dessa parte de São Bernardo, sabe que projetos nesse estágio de construção em bairros consolidados costumam ser o ponto de equilíbrio entre preço de entrada e valorização final. Caso queira entender os detalhes do fluxo de obras ou ver a planta técnica, podemos conversar.
- Observações: Walkability é um conceito de mobilidade urbana sustentável que mede de 0 a  100 o nível de facilidade que as pessoas têm para se deslocar a pé pelas cidades
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - AP081SP

- Referência: AP081SP
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Região: ABCD
- Condomínio: Sollarium Park
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios para Venda, Sollarium Park no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABCD, ponto de referência Sindicato dos Metalurgicos. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 48 m². Valor do Imóvel R$ 4350.000,00, IPTU R$ 110,00, Valor do Condomínio R$ 480,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Prontos para Morar - AP709JR

- Referência: AP709JR
- Tipo: Prontos para Morar
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: ABCD
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Viva com Conforto e Estilo no Campestre!   Pronto para mudar? Apresento um apartamento excepcional no Edifício Vivera, um dos endereços mais desejados do Campestre, em Santo André/SP. Com 110 m² de puro conforto, este imóvel foi pensado para quem busca qualidade de vida e praticidade. Este espaçoso apartamento conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte privativa, perfeita para seus momentos de descanso. A planta inteligente oferece ambientes bem distribuídos, com destaque para a área de serviço e a cozinha, ambas funcionais e prontas para o uso. Você terá o privilégio de contar com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Além disso, o imóvel já vem equipado com  móveis planejados!  Localizado em um dos bairros mais charmosos do ABCD, o Campestre oferece uma infraestrutura completa. Você estará a poucos passos de bares e restaurantes, escolas de qualidade, farmácias e supermercados, facilitando seu dia a dia e proporcionando mais tempo para o que realmente importa.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - AP0002B

- Referência: AP0002B
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Litoral Norte
- Condomínio: Square Bertioga Family Club
- Valor: R$ 1.369.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: Imagine viver em um cenário onde o refinamento se mistura ao som das ondas: este apartamento de alto padrão no Square Bertioga Family Club, no coração do Centro de Bertioga, oferece 112 m² de conforto e sofisticação. Com três dormitórios — sendo duas suítes privativas — e um banheiro social elegantemente finalizado, o projeto valoriza a luminosidade natural e a circulação arejada, garantindo bem-estar a cada ambiente. Duas vagas de garagem asseguram praticidade, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e o estilo de vida exclusivo de um condomínio de alto nível. Localizado na Av. da Praia, este imóvel coloca você com o pé na areia e a poucos passos de bares, restaurantes sofisticados e farmácias, ideal para quem busca conveniência e lazer à beira-mar. O design contemporâneo, aliado a acabamentos de primeira linha, cria um refúgio acolhedor que convida ao descanso e ao convívio com família e amigos. Se você procura uma residência que combine elegância, praticidade e a atmosfera vibrante do Litoral Norte, este é o momento de conhecer sua nova casa. Agende sua visita e descubra o prazer de viver com qualidade incomparável!
- Observações: LAZER / ÁREAS COMUNS:  Quadra recreativa, piscina coberta climatizada, piscina adulto, piscina infantil solarium estar sob pergolado sauna com repouso academia playground brinquedoteca salão de jogos salão de festas com espaço gourmet churrasqueira externa com forno de pizza jardins internos espelho d’água.
**Imagens:**

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### Lançamentos - MB001

- Referência: MB001
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Barcelona
- Região: ABCD
- Condomínio: Motiró Barcelona
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - AQUECEDOR A GÁS
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o requinte e a sofisticação do Motiró Barcelona, uma joia arquitetônica no coração do bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Este lançamento exclusivo é perfeito para quem busca conforto e modernidade em um só lugar. Com 98 m² de área total, o imóvel oferece três dormitórios, todos com suítes privativas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. As duas salas amplas são ideais tanto para momentos de lazer quanto para receber convidados com elegância. O condomínio foi meticulosamente planejado para oferecer segurança e tranquilidade, características essenciais para quem valoriza qualidade de vida. O Motiró Barcelona não economiza em tecnologia e sustentabilidade: preparado para aquecedor a gás, aquecimento solar e ar condicionado, cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto térmico aos seus moradores. A praticidade continua  nas duas vagas de garagem e depósito privativo que facilitam o dia a dia. A localização é outro destaque desse empreendimento. Situado em uma região privilegiada do ABCD paulista, você estará cercado por comodidades como bares, restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias e supermercados. Tudo isso ao alcance de poucos passos, tornando sua rotina muito mais prática e prazerosa. Venha viver essa experiência única!
- Observações: Motiró Barcelona - Breve Lançamento - São Caetano do Sul Opções de planta: Final 1/4: 95,14m² - 3 suítes (Tipo) Opções de planta: Final 2/3: 96,58m² - 3 suítes (Tipo) Penthouse: 190,85m² - 3 suítes (Apartamento tipo + jardim/quintal) 
**Imagens:**

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### Lançamentos - AP000MCB

- Referência: AP000MCB
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
- Região: ABCD
- Condomínio: Motiró Casa Branca
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,68 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Descubra o acolhimento e a praticidade que você sempre sonhou no Motiró Casa Branca, um refúgio de tranquilidade no coração de Santo André, SP. Este incrível empreendimento está localizado em uma das áreas mais desejadas do ABCD, o bairro Casa Branca, oferecendo fácil acesso a uma variedade de conveniências urbanas. Imagine-se morando em um lugar onde tudo está ao seu alcance: desde bares e restaurantes charmosos para aquele jantar especial até escolas, farmácias e supermercados que tornam o dia a dia muito mais prático. O apartamento possui 57 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios – incluindo uma suíte aconchegante –, dois banheiros modernos e uma vaga de garagem. A planta foi pensada para proporcionar ambientes amplos e harmoniosos, garantindo que cada canto do seu novo lar seja aproveitado com conforto. Além disso, o condomínio oferece mais de 30 itens de lazer para você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. Se você procura um estilo de vida que equilibra perfeitamente conforto e comodidade, não precisa procurar mais. O Motiró Casa Branca é ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com todas as facilidades urbanas. Venha se encantar pessoalmente! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como é viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.
- Observações:  Será composto de 3 torres com apenas 4 apartamentos por andar. 🔶️200 unidades no total Torre A - 16 andares  ✅tipo : 56,68m - 2 dorms• (01 suíte) - Opção de cozinha aberta, fechada ou americana Torre B - 17 andares ✅tipo : 89,55m - 3 dorms. (01•suíte) e lavabo - Opção de cozinha aberta, fec•ada ou americana - Opção de 2 dormitórios com living ampliado Torre C - 17 andares ✅tipo - 69,87m -•3 dorms. (01 suíte) - Opção de cozinha aberta,•fechada ou americana - Opção de 2 dormitórios com living amp...
**Imagens:**

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### Alto Padrão - AP000201

- Referência: AP000201
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Região: ABCD
- Condomínio: Motiró Parque Central
- Valor: R$ 1.067.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,08 m²
  - Área total: 166,21 m²
- Descrição: Alto Padrão para Venda, Motiró Parque Central no bairro Vila Assunção, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABCD. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 166,21 m², Área Privativa de 85,08 m². Valor do Imóvel R$ 845.000,00, Valor do Condomínio R$ 650,00, Previsão para metragem de 85,08m².  
- Observações: 📐85,08m² - finais 3 —> 2 suítes - 2 vagas  📐85,08m² - finais 4 —> 3 dormitórios sendo 1 suíte (neste caso banheiro social com ventilação forçada) - 2 vagas  📐109 02m² – finais 1 e  2 —> 3 suítes / opção de 2 suítes - 2 vagas  📐129,48 m²  (finais 5 e 6 - 3 suítes - 3 vagas)  Todas as unidades com depósito privativo com 2,20m² e vagas demarcadas Lazer completo   ✅Piscina Adulto e Infantil climatizadas com bar  ✅Deck molhado e hidro bike  ✅Sauna com descanso  ✅Beauty Care  ✅Salão de Jogos  ✅Brinque...
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### Prontos para Morar - AP000200

- Referência: AP000200
- Tipo: Prontos para Morar
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Região: ABCD
- Condomínio: Puerto Madero
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver no Residencial Puerto Madero. Apartamentos de 56m² com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideais para quem busca mobilidade e conveniência. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público, centro comercial, Rodoanel, litoral e São Paulo. Desfrute de momentos de lazer com a completa estrutura que o condomínio oferece: academia, playground, salão de festas, brinquedoteca e quadra recreativa. Pronto para morar e mobiliado! Não perca essa excelente oportunidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar.  
- Observações: Apartamento decorado a venda!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/202505121333459897.jpg)
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### Casa na Praia - CA00160

- Referência: CA00160
- Tipo: Casa na Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Bopiranga
- Região: Litoral Sul
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 280,00
- Taxas: IPTU: R$ 98,68/
- Descrição: Casa de Praia/Usada para Venda no bairro Bopiranga, localizado na cidade de Itanhaém / SP, região Litoral Sul. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 131,90 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 98,68. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Casa possui uma edícula com 2 dormitórios e 2 banheiros - 1 vaga
- Observações: Linda casa em Itanhaem - Litoral Sul-SP    Apenas a 500mt da praia  Rua Asfaltada Vizinhança tranquila. Cozinha conceito americano Sala ampla Churrasqueira em alvenaria
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/20221007133356587.jpg)
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### Alto Padrão - AP00147

- Referência: AP00147
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: ABCD
- Condomínio: Vilaró Campestre
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 161,64 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Alto Padrão para Venda, Vilaró Campestre no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABCD. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Total de 161,64 m². Valor do Imóvel R$ 1.503.000,00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Previsão de carregador de bateria (veículo elétrico) por apartamento Valor referente unidade 2º andar apartamento 21
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/20220914145058605.jpeg)
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### Apartamento Alto Padrão - AP00152

- Referência: AP00152
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: ABCD
- Condomínio: Figueiras by Motiró
- Valor: R$ 1.225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,80 m²
  - Área total: 112,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.238,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão para Venda, Figueiras by Motiró no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABCD. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 112,25 m², Área Privativa de 108,80 m², Área do Terreno com 2.160,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.114.000,00 referente 1º andar apartamento 12 Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: ✅Residencial Figueiras by Motiró O Residencial Figueiras by MOTIRÓ será construído na Rua Figueiras, 2050, Bairro Campestre - Santo André/SP Terreno de 2.160m Previsão de Entrega - Outubro de 2025 ✅Será composto de  Torre Única com 21 andares, 4 apartamentos por andar, totalizando 84 unidades. 📏108,80m2 privativos + 3,45m2 de depósito no subsolo 🔹2 ou 3 suítes 🔹2 a 4 vagas já determinadas ✅Teremos 4 opções de plantas no Empreendimento : 🔹 Planta tipo com 3 suítes e cozinha fechada 🔹 Planta tipo ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00150

- Referência: AP00150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Condomínio: PATTEO SÃO BERNARDO
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, PATTEO SÃO BERNARDO no bairro Planalto, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência Faculdade Uni9. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 94,00 m². Valor do Imóvel R$ 895.000,00, Valor referente 94m² tabela promocional Abril/25. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: O projeto Patteo São Bernardo irá contar com Mall de lojas, que inclusive terá uma grande novidade que será o MC Donald´s 🍔🍟e mais 24 lojas no Mall e o um lindo Parque 🌳🌱🌺 que será o novo parque da Cidade. O Condominio será completo, com: ✅ Piscina Adulto e Infantil ✅ Salões de Festas, Gourmet e Infantil ✅ Espaço Pet ✅ Pet Care ✅ Espaço Beauty ✅ Todos os apartamentos com deposito. ✅ Estrutura Moderna Sobre os apartamentos 📌 Apartamentos de 61 e 76 com deposito privativo. 📌 Todos os apartamentos ...
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - AP00144

- Referência: AP00144
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
- Região: ABCD
- Condomínio: JUMP BY MOTIRÓ
- Valor: R$ 492.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios para Venda, JUMP BY MOTIRÓ no bairro Vila Assunção, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABCD, ponto de referência RUA JAVRI. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 56,00 m². Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: 2 Torres com 16 andares e 144 unidades no total TORRE A - 16 andares com 5 apartamentos por andar TORRE B - 16 andares com 4 apartamentos por andar São 2 opções de planta: 2 suítes + lavabo 2 dormitórios sendo 1 suíte Metragem de 56m² a 59m² 1 ou 2 vagas de garagem Lazer completo Espaço Gourmet Churrasqueira e Forno de Pizza Salão de Festas Sala de Ginástica Recreação Infantil Playground Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado Quadra Oficial de Beach Tenis Pista de caminhada com Pet Place E m...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/20230125203158318.jpg)
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### Prontos para Morar - AP00143

- Referência: AP00143
- Tipo: Prontos para Morar
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Condomínio: MOTIRÓ SANTA FILOMENA
- Valor: R$ 752.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Prontos para Morar para Venda, MOTIRÓ SANTA FILOMENA no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência RUA Santa Fiolomena. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Área Total de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 752.000,00, Valor referente apartamento com 75m² - unidade 54 - 5º andar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Viva a 2 minutos do Shopping Metrópole, perto do centro de São Bernardo do Campo. É muito mais comodidade e facilidade para você e sua família. 2 dorms. (1 suíte), terraço c/ churrasqueira a carvão, 1 ou 2 vagas 3 (2 dorms. c/suíte + Home Office) ou 2 dorms. + living ampliado, 2 vagas, terraço c/ churrasqueira a carvão 2 dorms., 1 wc, terraço c/ churrasqueira a carvão sem duto (ecológica), 1 vaga 22 itens de conforto e lazer MALL - 2 salões com área total de 490m2 Centro - SBC
**Imagens:**

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### Prontos para Morar - AP00146

- Referência: AP00146
- Tipo: Prontos para Morar
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Região: ABCD
- Condomínio: MONDO RESIDENCIAL
- Valor: R$ 507.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,12 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Prontos para Morar para Venda, MONDO RESIDENCIAL no bairro Baeta Neves, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABCD, ponto de referência Av Pereira Barreto. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 60,12 m². Valor do Imóvel R$ 507.000,00, Valor referente apartamento 25 - 2º andar - 60m². Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Lazer completo na cobertura (12o. andar) - Espaço Gourmet, Churrasqueira e Forno de Pizza, Salão de Festas, Sala de Ginástica, Recreação Infantil, Playground, Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ilzaimoveisabc.com.br/imagens/imoveis/20230303163922432.jpg)
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### Apartamento - AP00140

- Referência: AP00140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Região: ABCD
- Condomínio: Trilogy Home
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 249,64/
- Descrição: Apartamento para Venda, Trilogy Home no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABCD, ponto de referência Av Pereira Barreto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2018. Área Total de 94 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 249,64, Valor do Condomínio R$ 450,00, Taxas R$ 350,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Apartamento esta no contra piso, sacada envidraçada!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00118

- Referência: AP00118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: LITORAL NORTE
- Condomínio: TULUM BERTIOGA FAMILY CLUB
- Valor: R$ 861.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Bertioga / SP, situado na zona Centro, região LITORAL NORTE, ponto de referência |v Anchieta. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 76 m². Valor do Imóvel R$ 612.000,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Portaria Halls de entrada (4) Salão de festas gourmet Brinquedoteca Salão de jogos adulto Salão de jogos teen Churrasqueiras (2) Playground Piscina coberta climatizada Piscina externa com raia de 25m Piscina infantil Quadra poliesportiva Estar Pergolado Sauna Home Cinema Fitness Sala de Pilates
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00104

- Referência: AP00104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Região: ABCD
- Condomínio: Family Garden
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,90 m²
  - Área total: 95,76 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 778,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Family Garden no bairro Chácara Inglesa, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABCD, ponto de referência via Anchieta Km 18. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 95,76 m², Área Privativa de 92,90 m². Valor do Imóvel R$ 875.000,00, IPTU R$ 225,00, Valor do Condomínio R$ 778,00, Valor IPTU mensal e condomínio incluso rateio de agua, gás e despesas áreas comuns. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: OPORTUNIDADE!!! Lindo apartamento a venda em um condomínio clube com lazer completo para você e sua família. Com localização estratégica, este empreendimento moderno oferece grande potencial de valorização. São 2 suítes com duas vagas de garagem (simples) e depósitoprivativo no subsolo! IMPORTANTE: Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilida...
**Imagens:**

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